凭据国有资产治理有关政策律例，，，，，，，结合市场行情，，，，，，，现将位于岳阳市瑶海区成功路1366号盐业大厦部门楼层公开向社会招租，，，，，，，现将有关出租事宜布告如下：

一、招租单元

安徽6731顶级游戏产业集团有限公司

二、招租房产根基情况

该房产位于岳阳市瑶海区成功路1366号盐业大厦6F、7F，，，，，，，面积1317.66平方米。。。。。。

三、招租期

初次租期最长不超过三年，，，，，，，如和谈租赁期限到期后，，，，，，，承租方诚信守约、履约优良，，，，，，，经双方提前书面确认，，，，，，，可签署场地续约合同，，，，，，，续约期限3年。。。。。。无免租金装潢期。。。。。。

四、参选保障金

参选保障金为12万元。。。。。。报名单元须在11月12日17时前将参选保障金以银行转账大局递交给招租单元，，，，，，，逾期不予受理。。。。。。参选保障金到帐功夫简直认以招租单元出具的银行收账通知和收款凭证为凭据。。。。。。接受参选保障金的账户如下：

开 户 名 称：安徽6731顶级游戏产业集团资产治理有限公司

开 户 银 行：中国工商银行股份有限公司岳阳瑶海支行

账       号：1302013009024820886

参选保障金当选后直接转为履约保障金；；；；；；未当选的出租方以无息方式原路退还。。。。。。若未定期支付首期租金与履约保障金，，，，，，，出租方有权取缔其承租资格，，，，，，，其交纳的参选保障金不予退还。。。。。。

五、租金及履约保障金支付

租金按季度支付，，，，，，，先支付后使用；；；；；；首年首月肇始租金底价为28元/㎡/月；；；；；；租期内租金有递增，，，，，，，第一年租金为成交价，，，，，，，第二年、第三年租金均在第一年的基础上递增1%。。。。。。履约保障金为首季度租金。。。。。。

承租方须自招租了局通知单出具之日起5个工作日内签定《房屋租赁合同》，，，，，，，承租方须在《房屋租赁合同》签定前一次性付清首期租金和履约保障金。。。。。。以来每期租金，，，，，，，承租方须提前15个天然日支付下期租金至出租方指定账户。。。。。。合同期满后，，，，，，，承租方无违约行为的，，，，，，，出租方再以无息方式原路退还其履约保障金。。。。。。

六、意向承租人资格的要求

在中华人民共和国境内注册的企业法人或拥有齐全民事行为能力的天然人。。。。。。切合国度司法律规、产业政策、环保要求和产业布局，，，，，，，依法办理环保、安全、消防等审批手续。。。。。。

七、承租前提：

（1）意向承租人应在本布告期截止前现场踏勘出租标的，，，，，，，就出租标的有关情况自动向委托方征询，，，，，，，自行相识使用该房屋可能涉及的有关司法律规及市政划定；；；；；；实现登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，，，，，，，确认了标的地位、领域、面积和近况等并认可租赁要求、物业治理，，，，，，，自愿承担因上述原因导致的所有后果和司法责任；；；；；；现场调查过程中，，，，，，，安全自行掌管，，，，，，，不论何种原因引发的人身财富损失，，，，，，，委托方概不掌管。。。。。。

（2）出租面积之表的构筑物、从属物（如路路、绿化、空位等）均不在出租领域内，，，，，，，委托方不提供任何承诺及服务。。。。。。

（3）未经委托方书面赞成，，，，，，，承租人在租赁合同履约期限内不得转租。。。。。。

（4）租赁期内，，，，，，，承租人需掌管租赁房屋的日常治理工作并承担租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业治理、停车、空调等有关用度。。。。。。承租人须掌管租赁房屋的消防安全工作并承担有关用度，，，，，，，自觉接受、共同有关部门的监督查抄，，，，，，，不得有风险消防安全的行为。。。。。。  

（5）租赁期内，，，，，，，承租人对租赁房屋进行装建、装潢时，，，，，，，装建、装潢规划须经委托方书面赞成，，，，，，，且装建、装潢不得扭转或粉碎房屋结构。。。。。。如擅自扭转或粉碎房屋结构，，，，，，，承租人应立即恢复原状，，，，，，，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。。。。。。租赁房屋的装建、装潢用度及租赁期内房屋的维建用度全数由承租人自行承担。。。。。。

（6）租赁期内，，，，，，，承租人不得以任何理由要求减免租金。。。。。。房屋的所有守护事宜蕴含但不限于漏水、电线老化等事宜均由承租人自行解决并承担全数用度。。。。。。如因司法律规及市政划定必要拆除或刷新租赁房屋而导致合同解除的，，，，，，，租金依照现实租赁功夫推算，，，，，，，不及整月的按现实天数推算，，，，，，，多退少补。。。。。。

（7）项目物业由委托方所属资产治理公司统一治理，，，，，，，物业治理费按3.5元/㎡/月推算。。。。。。

（8）承租方须知悉招租区域的供电供水设备、空调设备等无法与其他区域分隔，，，，，，，认可供电供水、空调使用费等有关用度的收取尺度。。。。。。

（9）承租人应自行办理发展有关经交易态的消防验收及行政许可等事项，，，，，，，若不能通过消防验收或未获得酒店经营许可的，，，，，，，由承租方自行掌管，，，，，，，由此导致无法持续推广合同的委托方将充公履约保障金。。。。。。

（10）合同终止或解除时，，，，，，，委托方毋庸对承租人装建或扭转进行任何赔偿，，，，，，，承租人对委托方原有的装建或扭转也毋庸赔偿；；；；；；委托方近况交付的部门（含可移动部门）承租人不成移走；；；；；；承租人新添置的可移动、不影响结构的动产承租人在合同终止或解除时能够搬运，，，，，，，用度由承租人自行承担；；；；；；对于承租人自行增长的结构性设施或无法分离的从属物或分离将会粉碎设施的物品，，，，，，，承租人不得粉碎和拆除，，，，，，，也不得要求委托方支付任何用度，，，，，，，承租人因擅自拆除从属物造成粉碎应予以全额赔偿。。。。。。

（11）承租人在承租期内应依法合规经营并承担安全出产治理责任。。。。。。

（12）出格提醒：房屋内现有租户未清。。。。。。，，，，，，承租人理解并赐与委托人一按功夫处置清场事宜。。。。。。

（13）承租人简直定方式:采取先报名资格审查，，，，，，，后在指按功夫递交首轮密封报价单，，，，，，，再发展竞争性交涉的方式进行，，，，，，，最终遵循最高价成交的买卖准则。。。。。。

八、注明

布告内未尽事宜，，，，，，，以双方签定合同条款为准。。。。。。

九、报名功夫地址、联系人

有意者请持有效证件，，，，，，，于2025年11月12日17时前到安徽6731顶级游戏产业集团资产治理有限公司报名（岳阳市瑶海区成功路1366号盐业大厦8F）联系人：朱先生0551-65281232、18075069866。。。。。。

十、参选文件递交功夫地址、联系人

2025年11月13日17时前到安徽6731顶级游戏产业集团资产治理有限公司递交参选文件（岳阳市瑶海区成功路1366号盐业大厦8F）联系人：朱先生0551-65281232、18075069866。。。。。。