凭据工程建设必要，，，，，，，，岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司拟对岳阳市滨湖雅园项目启动区一期单元门深入设计、采购及装置工程进行公开比选活动。。。。。现将有关比选情况布告如下，，，，，，，，欢迎切合前提和有意愿的单元前来参加比选。。。。。

一、项目概况

1、工程名称：岳阳市滨湖雅园项目启动区一期单元门深入设计、采购及装置工程

2、招选人：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司

3、资金起源：自筹
二、比选领域、工期要求、逾期措置法子

1、工程地址：岳阳市肥东县桥头集镇，，，，，，，，马龙山以南，，，，，，，，石长路（游览文化长廊）以东。。。。。

2、比选领域及内容：岳阳市滨湖雅园项目启动区一期单元门深入设计、采购及装置。。。。。一期楼栋为7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下车库。。。。。

3、工期要求：50日历天（设计+造作、装置）。。。。。设计：自接到当选通知后5天内实现图纸深入设计并需甲方书面确认；；；；；；造作及装置：本工程分为两批次采购装置，，，，，，，，第一批次（一期17#、18#、19#楼单元门）预计2023年7月供货装置，，，，，，，，工期15天；；；；；；第二批次（一期渣滓楼栋单元门）预计2024年4月供货装置，，，，，，，，工期30天。。。。。具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算，，，，，，，，期间资料价值上涨的风险由投标人综合思考到报价中，，，，，，，，中标后不予调整单价。。。。。

4、逾期措置法子：除非甲方及监理工程师赞成工期顺延，，，，，，，，不然每延误一天，，，，，，，，乙方依照合同价的千分之五向甲方支付违约金。。。。。工期延误超过5日的，，，，，，，，甲方有权解除合同，，，，，，，，并扣除乙方渣滓工程款作为对甲方的赔偿。。。。。

三、参选人资格要求

1、参选人资质要求
（1）拥有独立法人资格企业、拥有效的企业法人交易牌照；；；；；；

（2）企业业绩要求：企业近三年来（2020年4月1日至今）拥有2个类似业绩（类似业绩指：不低于4万平方米的住宅幼区或康养公寓或医养公寓单元门采购及装置工程或单项合同额不低于10万元的幼区单元门采购及装置工程）,业绩以合同签定功夫为准（合同中需载明合同签定功夫），，，，，，，，须提供合同复印件（加盖公章）；；；；；；

2、参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。。。。。没有处于被责令破产，，，，，，，，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，，，，，，，，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章或法定代表人具名及公司公章的承诺书原件）的情况。。。。。

3、本次比选不接受结合体报名。。。。。

4、切合司法、律例、有关规章划定的其它前提。。。。。

四、参选报价注明及投标文件组成

1、现场情况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，，，，，，，，用度自理。。。。。充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、人为、环境成分及任何其他足以影响报价的情况，，，，，，，，不能因本比选文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔。。。。。

2、参选人凭据招选人的比选布告、招选图纸以及本项目现实情况和自身经营情况以及资料价值颠簸等所有风险进行综合报价，，，，，，，，蕴含实现一期单元门深入设计、造作及装置所必要所有工作内容所产生的所有效度。。。。。一旦当选，，，，，，，，当选价值不作任何调整。。。。。

3、承包方式:本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，，，，，，，，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释接待工作。。。。。价款为固定单价，，，，，，，，单价不再调整，，，，，，，，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。。。。。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整。。。。。

4、本工程最高限价为人民币  12万元，，，，，，，，参选人的报价高于采购单元最高限价的，，，，，，，，视为不响应比选文件，，，，，，，，按废标处置。。。。。

5、参选人应凭据本比选文件划定的工作领域结合自身的能力、现场踏勘。。。。。参选单元应列明具体工作内容与每项报价。。。。。

6、在合同执行期间，，，，，，，，施工费及措施费等不随国度政策或律例、尺度及市场成分的变动而进行调整。。。。。若采购单元凭据现实情况需调换、批改等，，，，，，，，中标单元应无前提执行，，，，，，，，所需用度已含在比选报价中；；；；；；

7、本项目施工用水用电依照结算价的0.7%扣减，，，，，，，，上述用度由投标人综合思考到报价中，，，，，，，，不单独列项。。。。。

8、特殊注明

（1）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，，，，，，，，加强项目执行企业诚信履约意识，，，，，，，，强化监督治理，，，，，，，，保险项目建设，，，，，，，，预当选候选人需接受招标人的廉政约谈。。。。。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，，，，，，，，不得签定合同。。。。。采购项目合同签定之前，，，，，，，，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的，，，，，，，，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。。。。。

（2）在职何情况下，，，，，，，，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，，，，，，，，依法解决争议，，，，，，，，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。。。。。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，，，，，，，，加强农夫工治理。。。。。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，，，，，，，，对发包人为作秩序造成影响的，，，，，，，，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。。。。。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，，，，，，，，发包人有权单方面面解除合同，，，，，，，，所有损失承包人得意。。。。。

（3）承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，，，，，，，，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，，，，，，，，每产生一次将按500-1000元进行处罚。。。。。

9、质量尺度：

（1）单元门造作切合国标GB17565-2007尺度，，，，，，，，装置切合国标GB50210－2001尺度。。。。。且必须达到国度工程施工质量和住宅单元门类专项验收 合格尺度，，，，，，，，且满足甲方质量尺度要求。。。。。 

（2）本次比选采购的单元门洞口尺寸为：

2.6m*2.6m，，，，，，，，楼栋号为7#-10#楼，，，，，，，，共计7樘；；；；；；

1.2m*2.4m，，，，，，，，楼栋号为15#-17#楼，，，，，，，，共计9樘；；；；；；

2.1m*3.65m，，，，，，，，楼栋号为18#-19#楼，，，，，，，，共计4樘；；；；；；

供给商可自行实地勘测、丈量门体开启方向、洞口尺、门体状貌、色彩，，，，，，，，地弹簧单元门（含智能门禁开孔）,最终形状以招选人书面确以为准。。。。。

（3）所有五金、锁具、地弹簧等须选用国产大厂优质品牌产品（报价时需备注选用的品牌）。。。。。
（4）材质门框选取深灰色100系断桥铝合金，，，，，，，，门扇玻璃选取中空6中透光low-e+12A+6钢化玻璃，，，，，，，，具体以颁布的图纸为准。。。。。
（5）表观质量： 表观应平坦、光洁、无显著凹痕或机械危险；；；；；；涂层、镀层应均匀、平坦、光滑，，，，，，，，不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流滴等景象；；；；；；焊策应牢固、焊点分部均匀，，，，，，，，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等景象，，，，，，，，表表表焊策应打磨平坦。。。。。整批门色泽一致，，，，，，，，无显著色差
（6）装置质量要求：装置含门框内的灌浆、包边。。。。。门框与墙体间缝隙填实（勾缝）和打胶，，，，，，，，操作面要平坦，，，，，，，，整体要垂直水平，，，，，，，，切合质量验收规范要求。。。。。

10、报价文件中应蕴含：技术标、商务标

（1）技术标：单元介绍信或法人授权委托书，，，，，，，，法人及被授权人身份证明，，，，，，，，企业经年审合格的《交易牌照副本》、企衣粪似业绩、设计规划、施工组织设计等文件（所有资料均需加盖公章）；；；；；；

（2）商务标：投标函、报价单（应具体列举各分项单价及各合价、9%税率）；；；；；；

11、中标人在施工图设计实现并经招标人书面确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，，，，，，，，具体的商务报价清单，，，，，，，，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，，，，，，，，供合同付款及结算使用；；；；；；

五、拟签定的重要合同条款

1、招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，，，，，，，，签勘误式合同。。。。。

2、本合同价款为固定单价合同。。。。。

3、承包方式:本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务，，，，，，，，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释接待工作。。。。。价款为固定单价，，，，，，，，不再调整，，，，，，，，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。。。。。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。。。。。严禁将工程转包及违法分包。。。。。

4、工期要求：50日历天（设计+造作、装置）。。。。。设计：自接到当选通知后5天内实现图纸深入设计并需甲方书面确认；；；；；；造作及装置：本工程分为两批次采购装置，，，，，，，，第一批次（一期17#、18#、19#楼单元门）预计2023年7月供货装置，，，，，，，，工期15天；；；；；；第二批次（一期渣滓楼栋单元门）预计2024年4月供货装置，，，，，，，，工期30天。。。。。具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算，，，，，，，，期间资料价值上涨的风险由投标人综合思考到报价中，，，，，，，，不予调整单价。。。。。

5、质量尺度：单元门造作切合国标GB17565-2007尺度，，，，，，，，装置切合国标GB50210－2001尺度。。。。。且必须达到国度工程施工质量和住宅单元门类专项验收 合格尺度，，，，，，，，且满足甲方质量尺度要求。。。。。

6、逾期措置法子：除非甲方及监理工程师赞成工期顺延，，，，，，，，不然每延误一天，，，，，，，，乙方依照合同价的千分之五向甲方支付违约金。。。。。工期延误超过5日的，，，，，，，，甲方有权解除合同，，，，，，，，并扣除乙方渣滓工程款作为对甲方的赔偿。。。。。

7、付款方式：每批次（或每栋楼）产品参与并装置实现，，，，，，，，经监理、审计单元、甲方审核通过后支付至每批次（或每栋楼）产品合同价款的80％（付款前须提供等额增值税税率为9%的专用发票）；；；；；；合同领域内全数单元门工程专项验收合格后，，，，，，，，经监理、审计单元、甲方审核通过后支付至已落成程量的85%（付款前须提供等额增值税税率为9%的专用发票）；；；；；；提供齐全的竣工结算资料后，，，，，，，，经由甲方指定的审计单元决算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%（付款前乙方需提供全额发票）。。。。。余款3%在质保期满后一次性无息付清，，，，，，，，本项目质保期两年。。。。。

8、本项目施工用水用电依照结算价的0.7%扣减，，，，，，，，上述用度由投标人综合思考到报价中，，，，，，，，不单独列项。。。。。

9、竣工结算法式：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：各期工程竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，，，，，，，，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式伍份（原件一份），，，，，，，，由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。。。。。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。。。。。乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，，，，，，，，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。。。。。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，，，，，，，，甲方不做增长调整。。。。。乙方未按要求报送齐全的结算资料的，，，，，，，，由施工单元承担相应的责任。。。。。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，，，，，，，，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的，，，，，，，，由施工单元承担责任。。。。。我公司将施工单元列入不诚信单元名单，，，，，，，，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。。。。。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，，，，，，，，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，，，，，，，，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。。。。。除非甲方要求补充结算资料，，，，，，，，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，，，，，，，，造成的损失由乙方自行掌管；；；；；；漏算漏报一律视为乙方的优惠。。。。。

（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料两个月内实现项目竣工结算。。。。。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，，，，，，，，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。。。。。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。。。。。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价征询单元审核实现后，，，，，，，，如总核减额占造价征询单元及甲方终审鉴定价的百分之五（5％）以内的，，，，，，，，第三方征询单元审计用度全数由甲方承担；；；；；；但经造价征询单元及甲方终审鉴定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之五（5％）时，，，，，，，，超过百分之五（5％）部门所增长的全数审价用度由乙方承担，，，，，，，，并由甲方从渣滓工程款中代扣支付给支付给造价征询单元。。。。。如若施工单元报送的结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；；；；；；若审减额超过5%但不超过10%的，，，，，，，，公司将对施工单元处以超出部门5%部门核减额的 1% 的扣款处罚；；；；；；若审减额超过10%但不超过15%的，，，，，，，，公司将对施工单元处以超出部门10%部门核减额的 1.5% 的扣款处罚；；；；；；若≥ 15% ，，，，，，，，公司将对施工单元处以超出部门15%部门核减额的 2% 的扣款处罚。。。。。并将施工单元列入不诚信合作单元名单，，，，，，，，限度其在我公司开发项目中的投标。。。。。结算工作打算。。。。。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，，，，，，，，必要时能够签定结计算划和谈书，，，，，，，，严格执行。。。。。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，，，，，，，，则结算金额依照甲方确定的执行，，，，，，，，承包商不得异议。。。。。

10、竣工结算方式：最终合同结算价款=当选的“全用度综合单价”剩以经招选人验收合格的现实实现工程量±签证、调换。。。。。

六、参选文件递交方式

1.凡有意参与本项主张投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，，，，，，，，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。。。。。

实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），，，，，，，，能够通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，，，，，，，，明确参与项目及标段，，，，，，，，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，，，，，，，，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，，，，，，，，不然造成的后果得意）。。。。。

用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，，，，，，，，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），，，，，，，，如因未实时调换导致不良后果，，，，，，，，投标人责任得意。。。。。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。。。。。（投标文件扫描件要求一页一张纸，，，，，，，，清澈不吞吐，，，，，，，，投标人上传后请自查扫描件清澈度，，，，，，，，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，，，，，，，，由投标单元自行承担。。。。。）。。。。。

当苦衷项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止功夫之前上传。。。。。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。。。。。

2.颁布布告媒介：

（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.开标功夫招标人另行通知，，，，，，，，在开标功夫前投标人需维持电话通顺，，，，，，，，投标人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，，，，，，，，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，，，，，，，，未在开标功夫后半幼时内进行解密的投标人视为烧毁投标。。。。。

4.招标人确定中标人之后，，，，，，，，中标人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。。。。。

七、中标单元确定步骤

本次评标选取综合评分法（满分100分）。。。。。评标委员会对满足招标文件内容性要求的投标文件，，，，，，，，依照本节划定的评分尺度进行打分，，，，，，，，并按汇总得分由高到低的挨次推荐第一名中标候选人。。。。。若存在多家汇总得分相称且同时其他前提一致的前提下，，，，，，，，我公司将按法式进行二次报价或者交涉确定最终当选单元。。。。。招标人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。。。。。

八、联系方式及投标截止功夫

1.招标人：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司

2.投标截止功夫：2023年5月16日上午10点

3.招标联系人：杨工，，，，，，，，电  话：15956930672（本比选布告有附件，，，，，，，，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。。。。。）

4.电子招投标技术征询联系人：薛工，，，，，，，，电话：0551-62872908。。。。。

岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司

2023年5月8日