凭据岳阳市肥西盐业有限公司经营工作必要，，，，，，，，公司拟将综合楼2楼、3楼及2间为独立门厅的房屋持续整体对表出租。。。。。。现就有关事宜造订如下招租规划。。。。。。

一、根基情况

岳阳市肥西盐业有限公司综合楼位于肥西县上派镇珍珠路侧。。。。。。该综合楼二楼、三楼和独立门厅总计面积约1400平方米，，，，，，，，其中独立门厅为一楼两间门面房，，，，，，，，面积约150平方米。。。。。。

二、领导思想

1.公开、平正、公正准则。。。。。。

2.竞租方式招租准则。。。。。。

三、房屋租赁用处

承租人使用上述房屋必须切合房屋设计用处及肥西县市场主体住所(经营场所)登记治理有关划定、肥西县服务业环境；；；；；；；；ぶ卫矸ㄗ拥扔泄厮痉晒嬉, 不得从事危险物品格业、违法行业及其他不合适经营项目，，，，，，，，不然视作违约。。。。。。如由此造成承租人不能按预见的规划使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。。。。。。

四、承租前提

1.承租人应是法人、社团组织或拥有齐全民事行为能力的天然人，，，，，，，，且无违法或不良经营纪录。。。。。。

2.承租方应按国度司律例定合法经营。。。。。。

五、租期 

5年。。。。。。

在上述承租期间，，，，，，，，如因企业鼎新、刷新或当局城建规划等政策原因，，，，，，，，岳阳市肥西盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回房屋场所，，，，，，，，不为违约。。。。。。承租期间如承租方不按规按功夫实时缴纳房租，，，，，，，，肥西县盐业公司有权终止合同。。。。。。

六、租金

第一年（以场所现实交付功夫为准）月租金竞租起步价为26690元(约19.06元/㎡/月)，，，，，，，，以现实中标价为第一年月租金。。。。。。第二年、第三年、第四年、第五年房租价值别离按上年租金总额的3％、4％、5％、5％递增。。。。。。

七、招租方式

采取有底价的竞租方式出租，，，，，，，，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者获得承租权。。。。。。

八、竞租报名等手续办理划定

1.凡有意承租者，，，，，，，，在办理竞租登记时须缴纳30000元竞租保障金。。。。。。若是获得承租权，，，，，，，，将在承租后转作租房保障金，，，，，，，，在承租期满时无息退还保障金；；；；；；；；若是获得承租权后又烧毁承租，，，，，，，，视作违约，，，，，，，，不再退还违约者保障金，，，，，，，，同时出租方有权选择竞租价值位居第二高者递补；；；；；；；；若是未获得承租权，，，，，，，，出租方将在竞租实现后7日内无息退还保障金。。。。。。

2.竞租者应在2022年6月10日11:00前将竞租保障金汇入到岳阳市肥西盐业有限公司账户；；；；；；；；在2022年6月10日11:30前凭汇款凭证和有效证件到出租方指定地址（上派镇珍珠路肥西县盐业公司综合楼5楼办公室）办理竞租报名申请登记手续方可获得竞租资格，，，，，，，，逾期不予办理。。。。。。

九、竞租功夫地址

1.竞租功夫。。。。。。2022年6月10日下午15：00起头，，，，，，，，逾期视作烧毁。。。。。。

2.竞租地址。。。。。。公司5楼会议室。。。。。。

十、对意向承租人的出格要求

1.出租方以现有状态房屋场所对表出租。。。。。。本次招租由竞租人自行到现场勘验。。。。。。意向承租人应在本布告期截止前到现场踏勘出租标的,就出租标的有关情况、出租具体法子和出租方对经营项目有关要求等自动向出租方征询,自行相识标的可能涉及的有关司法律规及市政划定等;实现报名的意向的承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的领域、面积、近况并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的所有后果和司法责任。。。。。。

2.本次房屋出租以列示的标的面积为限,以移交时的现实近况为准。。。。。。现实移交面积与本布告中公示面积蓄在差距的,以现实移交面积为准,面积误差不调整成交租金。。。。。。出租面积之表的构筑物、从属物均不在出租领域内,出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预见的规划使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。。。。。。

3.租赁期内,出租房屋必须由承租人自己经营,未经出租方书面赞成,不得以任何大局转租、分租、出借租赁房屋；；；；；；；；承租期间不得在场所内乱搭乱建，，，，，，，，不得将场所宰割给他人用，，，，，，，，不然视作违约。。。。。。

4.租赁期内,承租人掌管租赁房屋的日常安全治理工作并承担租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等有关用度。。。。。。

5.租赁期内, 承租人对租赁房屋进行装建、装潢时,装建、装潢规划须经出租方书面赞成,且装建、装潢必须依照甲方房屋的总体设计布局要求、安全要求进行，，，，，，，，不得扭转原房屋结构、场所近况，，，，，，，，不得扭转或粉碎房屋结构。。。。。。如擅自扭转或粉碎房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方造成的损失由承租人承担赔偿责任。。。。。。租赁房屋的装建、装潢用度及租期内房屋的维建用度全数由承租人自行承担。。。。。。

6.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。。。。。。如因盐业企业鼎新、司法律规及市政划定必要拆除或刷新租赁房屋而导致合同不能执行或解除的,租金依照现实租赁功夫推算,不及整月的按现实天数推算,多退少补。。。。。。

7.《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人将租赁房屋场所回复原样实时交还给出租方，，，，，，，，且不得提出任何赔偿要求。。。。。。

8.承租人自中标之日起3个工作日内与出租方签定租赁合同,逾期不签合同的视作烧毁承租权，，，，，，，，承租方不再退还竞租保障金。。。。。。

9.其他事宜以《房屋租赁合同》为准。。。。。。

十一、未尽事宜，，，，，，，，岳阳市肥西盐业有限公司占有最终诠释权。。。。。。

联系人：程女士

联系电话：0551-68841977  13865991006 

监督电话：0551-68826321

岳阳市肥西盐业有限公司

2022年5月27日