凭据经营工作必要，，，，，，安徽省岳阳市盐业有限公司拟将公司所属位于新站区益阳路与涂山路交口的物流仓库及办公楼整体打包对表招租。。。。。现就有关事宜布告如下： 

一、资产根基情况及招租领域 

该处资产位于新站区益阳路与涂山路交口，，，，，，办公楼构筑面积5489平方米，，，，，，仓库构筑面积7638平方米。。。。。资产紧邻岳阳惫鼐物流基地，，，，，，周边商贸物流业态集中，，，，，，路网结构美满，，，，，，交通运输方便，，，，，，合适从事仓储生活、分拨配送、多式联运等业务经营，，，，，，现对表公开招租。。。。。  

二、招租方式 

对峙公开、平正、公正准则，，，，，，采取有底价的方式竞租，，，，，，成立岳阳市盐业公司资产竞租招标幼组，，，，，，采取公开招标方式，，，，，，凭据各竞租单元提供的报价，，，，，，参考幼我资质情况，，，，，，准则上以最高租金的出价方获得租赁经营权。。。。。 

三、租赁期限和招租底价 

租赁期限为2年，，，，，，招租底价为320万元/每年。。。。。  

四、承租单元资格前提 

（一）承租人应是法人、社团组织或拥有齐全民事行为能力的天然人，，，，，，有肯定规模和资金实力，，，，，，社会诺言度优良，，，，，，且无违法或不良经营纪录。。。。。   

（二）承租人必须遵守国度司法和行政律例划定，，，，，，做到合法经营，，，，，，不得利用承租房屋进行违法活动，，，，，，所从事行业应严格依照消防、安全、卫生、环保等划定和要求从事出产经营。。。。。   

（三）本次招租，，，，，，竞租人自行到现场勘验。。。。。 

（四）本项目不接受结合体投标。。。。。 

五、竞租法子 

（一）凡有意承租者，，，，，，需于2024年9月23日17:00前到岳阳市盐业公司综合办公室登记并递交竞租报价资料（报价资料须密封，，，，，，加盖骑缝章）。。。。。同时，，，，，，竞租者须缴纳10万元违约保障金，，，，，，汇入岳阳市盐业公司账户。。。。。若是获得承租权, 将在承租后转作房租押金或租金；；；；；；；；若是获得承租权后又烧毁承租，，，，，，视作违约，，，，，，不再退还违约者保障金；；；；；；；；若是未获得承租权，，，，，，公司将在公示竞租了局后7日内无息退还保障金；；；；；；；；如遇竞租第一名因单方面原因烧毁竞租权，，，，，，3日内，，，，，，岳阳市盐业公司有权选择竞租价值排名第二位次的递补。。。。。  

（二）竞租报价资料蕴含：具名盖章的竞租报价表、竞租承诺书、竞租保障金汇款凭证、竞租人证明（竞租报答天然人，，，，，，提交身份证复印件一份；；；；；；；；竞租报答企业，，，，，，提交参加竞租单元交易牌照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份）。。。。。 

（三）竞租开标选取现场拆封各竞租者投递的报价资料方式进行，，，，，，资产竞租招标幼组凭据竞租者的报价和资质情况，，，，，，公开选出中标单元，，，，，，竞租招标过程全程录像。。。。。 

（四）竞租开标功夫定于2024年9月24日上午10：00起头，，，，，，地址位于岳阳市盐业公司四楼幼会议室，，，，，，逾期视作烧毁。。。。。  

六、对意向承租人的出格要求 

（一）岳阳市盐业公司以现有地位上的一栋办公楼及一栋仓库构筑设施对表出租。。。。。意向承租人应在本布告期截止前现场踏勘出租标的物,就出租标的物有关情况自动向岳阳市盐业公司征询,自行相识标的物可能涉及的有关司法律规及市政划定；；；；；；；；实现报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的物,确认了标的物领域、面积、近况并认可租赁要求等,并自愿承担所有后果和司法责任。。。。。 　　 

（二）租赁期内承租人不得以任何大局转租、分租、出租房屋；；；；；；；；承租期间不得在场所内乱搭乱建，，，，，，不得将场所宰割给他人用，，，，，，不然视作违约。。。。。出租方随时启动场地内闲置地皮新建项目，，，，，，对乱建乱搭无前提拆除。。。。。  　　 

（三）租赁期内,承租人掌管租赁房屋的消防等日常安全治理工作并承担租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等有关用度。。。。。   

（四）租赁期内, 承租人对租赁房屋进行装建、装潢时不得扭转原房屋结构、场所近况，，，，，，如擅自扭转或粉碎房屋结构,给出租方造成的损失由承租人承担赔偿责任。。。。。  

（五）租赁期内,承租人非当局硬性要求，，，，，，不得以任何理由要求减免租金。。。。。如遇出租方办公老址当局拆迁，，，，，，出租方将提前三个月通知承租方，，，，，，合同自行解除。。。。。租金依照现实租赁功夫推算,不及整月的按现实天数推算,多退少补。。。。。 　 

（六）租赁合同期满或终止时,准则上10日内退还房屋。。。。。承租人投入的装建、装潢可拆除部门自行处置，，，，，，其他无偿归出租方所有和使用,且不得提出任何赔偿要求。。。。。  

（七）承租人于竞租成功后10日内需正式签定租赁合同，，，，，，逾期视作烧毁承租权，，，，，，岳阳市盐业公司不再退还竞租保障金。。。。。岳阳市盐业公司不提供免费装建期，，，，，，承租人签定租赁合同后，，，，，，即以合同签定日为肇始日期按季度足额支付租金，，，，，，先付后用，，，，，，第一季度租金于合同签定当日足额支付到位。。。。。尔后，，，，，，承租人应于每个付费周期起头前10日支付当期租金。。。。。