一、根基情况

　　位于黄元中路的盐业大楼，，，，，，，高低两层，，，，，，，构筑面积约397平方米。。。。。

　　二、招租方式

　　采取竞价方式公开对表招租，，，，，，，标底价每年15万元，，，，，，，明标暗投，，，，，，，最逾越价者获得承租权。。。。。

　　三、报名功夫

　　凡有意者克日起至9月3日18时止，，，，，，，可到张家界市固镇盐业有限公司办公室报名。。。。。

　　联系电话：13956360218 联系人：杨主任

　　四、领导思想

　　公开、平正、公正准则。。。。。

　　五、房屋租赁用处

　　承租人使用上述房屋必须切合房屋设计用处及固镇县市场主体住所(经营场所)登记治理有关划定、固镇县服务业环境；；；；；；；；ぶ卫矸ㄗ拥扔泄厮痉晒嬉,不得从事危险物品格业、违法行业及其他不合适经营项目，，，，，，，且经营项目切合出租方的有关要求，，，，，，，不然视作违约。。。。。如由此造成承租人不能按预见的规划使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。。。。。

　　六、承租前提

　　1、承租人应是法人、社团组织或拥有齐全民事行为能力的天然人，，，，，，，且无违法或不良经营纪录。。。。。

　　2、承租方应按国度司律例定合法经营。。。。。

　　七、租期

　　2年（2018年月日至2020年月日）。。。。。

　　在上述承租期间，，，，，，，如因企业鼎新、刷新或当局城建规划等政策原因，，，，，，，张家界市固镇盐业有限公司有权提前收回房屋场所，，，，，，，不为违约。。。。。第二年，，，，，，，如承租方不按规按功夫实时缴纳房租，，，，，，，固镇县盐业公司有权终止合同。。。。。

　　八、租金

　　自2018年月日起（以场所现实交付功夫为准）整体招租的年租金为15万元。。。。。第二年房租价值不变。。。。。

　　九、招租方式

　　采取竞租方式出租，，，，，，，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者获得承租权，，，，，，，低于15万元无效。。。。。

　　十、竞租报名等手续办理划定

　　1、凡有意承租者，，，，，，，在办理竞租登记时须缴纳10000元竞租保障金。。。。。若是获得承租权，，，，，，，出租方将在承租期满时无息退还保障金；；；；；；；；若是获得承租权后又烧毁承租，，，，，，，视作违约，，，，，，，不再退还违约者保障金，，，，，，，同时出租方有权选择竞租价值位居第二高者递补；；；；；；；；若是未获得承租权，，，，，，，出租方将在揭标后7日内无息退还保障金。。。。。

　　2、竞租者应在2018年9月4日9时前将竞租保障金汇入到张家界市固镇盐业有限公司账户；；；；；；；；办理竞租报名申请登记手续方可获得竞租资格，，，，，，，并进行封标，，，，，，，逾期不予办理。。。。。

　　十一、招租具体法子

　　1、在竞租起步价的基础上，，，，，，，竞价高者获得承租权，，，，，，，投标价低于每年投标起步价的标为废标。。。。。在一致前提下，，，，，，，依照公司的承租合同划定，，，，，，，原承租户优先。。。。。

　　2、竞租法子。。。。。竞租方式选取明标暗投大局，，，，，，，一次成功。。。。。如出现一样的最高价值，，，，，，，当场进行第二轮竞租，，，，，，，直至出现一个最高价值为止。。。。。

　　3、竞租功夫。。。。。2018年9月4日上午9：30起头，，，，，，，逾期视作烧毁。。。。。

　　4、竞租地址。。。。。公司会议室。。。。。

　　5、中标后中标人于2018年9月5日17:30前一次性付清整年租金，，，，，，，另表缴纳合同保障金3万元。。。。。逾期视作烧毁承租权，，，，，，，出租方不再退还竞租保障金。。。。。

　　十二、对意向承租人的出格要求

　　1、出租方以现有状态房屋场所对表出租。。。。。本次招租由竞租人自行到现场勘验。。。。。意向承租人应在本布告期截止前到现场踏勘出租标的,就出租标的有关情况和出租方对经营项目有关要求等自动向出租方征询,自行相识标的可能涉及的有关司法律规及市政划定等;实现报名意向的承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的领域、面积、近况并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的所有后果和司法责任。。。。。

　　2、本次房屋出租以列示的标的面积为限,以移交时的现实近况为准。。。。。现实移交面积与本布告中公示面积蓄在差距的,以现实移交面积为准,面积误差不调整成交租金。。。。。出租面积之表的构筑物、从属物均不在出租领域内,出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预见的规划使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。。。。。

　　3、租赁期内,出租房屋必须由承租人自己经营,未经出租方书面赞成,不得以任何大局转租、分租、出借租赁房屋；；；；；；；；承租期间不得在场所内乱搭乱建，，，，，，，不得将场所宰割给他人用，，，，，，，不然视作违约。。。。。

　　4、租赁期内,承租人掌管租赁房屋的日常安全治理工作并承担租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等有关用度。。。。。

　　5、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装建、装潢时,装建、装潢规划须经出租方书面赞成,且装建、装潢必须依照甲方房屋的总体设计布局要求、安全要求进行，，，，，，，不得扭转原房屋结构、场所近况，，，，，，，不得扭转或粉碎房屋结构。。。。。如擅自扭转或粉碎房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方造成的损失由承租人承担赔偿责任。。。。。租赁房屋的装建、装潢用度及租期内房屋的维建用度全数由承租人自行承担。。。。。

　　6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。。。。。如因盐业企业鼎新、司法律规及市政划定必要拆除或刷新租赁房屋而导致合同解除的,租金依照现实租赁功夫推算,不及整月的按现实天数推算,多退少补。。。。。

　　7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人将租赁房屋场所回复原样实时交还给出租方，，，，，，，且不得提出任何赔偿要求。。。。。

　　8、承租人自中标之日起3个工作日内与出租方签定租赁合同,逾期不签合同的视作烧毁承租权，，，，，，，承租方不再退还竞租保障金。。。。。

　　9、其他事宜以《房屋租赁合同》为准。。。。。

　　十三、未尽事宜，，，，，，，张家界市固镇盐业有限公司占有最终诠释权。。。。。

　　联系人：杨先生

　　联系电话：13956360218

张家界市固镇盐业有限公司

2018年8月23日