凭据项目建设必要，，，，，安徽盐业房地产开发有限公司拟对滨湖徽盐·世纪广场项目商办部门有关工程竣工结算审核单元进行公开比选活动，，，，，现将有关比选情况布告如下：

　　一、工程概况

　　本项目位于岳阳市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，，，，，总构筑面积约23.8万㎡，，，，，其中，，，，，地上构筑面积约18万㎡，，，，，地下面积约5.8万㎡。。。。。。。地块分北、南两区，，，，，北区共有8栋30-33层构筑高度＜100米的高层住宅楼，，，，，南区为2栋25层构筑高度＜100米的一类高层贸易办公楼，，，，，办公楼之间为3层裙楼。。。。。。。北区地下为整体一层停车库，，，，，南区地下为整体二层停车库；；；；；南北区地下室间以器材两个地下通路相连。。。。。。。

　　二、比选内容

　　1、 徽盐·世纪广场项目商办部门土建类工程竣工结算审核，，，，，蕴含徽盐世纪广场项目商办幕墙工程、商办公共部位装建工程（含1、2标段）、商办园林景观工程（标段一）;

　　2、 徽盐·世纪广场项目商办部门装置类工程竣工结算审核，，，，，蕴含徽盐世纪广场项目商办供水工程、商办消防工程、商办中央空调工程、商办智能化工程、商办幕墙泛光照明工程和商办充电桩采购及装置工程等；；；；；（标段二）;

　　3、 本次比选分为以上两个标段，，，，，即徽盐世纪广场项目商办土建类竣工结算审核和徽盐世纪广场项目商办装置类竣工结算审核；；；；；参选人需同时参加以上两个标段的比选，，，，，但不成以同为两个标段确当选人;

　　4、 其它工程，，，，，如合同价无需审核但要求出具结算汇报的按1500元/份计入本标段审核用度；；；；；如合同价无需审核但签证部门有审核内容的，，，，，合同价部门按1500元/份计入本标段审核用度，，，，，签证部门投标报价推计算入本标段审核用度。。。。。。。

　　三、参选单元资格要求

　　1、拥有独立法人资格的工程征询单元，，，，，有优良的贸易诺言，，，，，拥有有效的三证（交易牌照、税务登记证和机构代码证或“三证合一”的交易牌照）。。。。。。。

　　2、自本参选文件颁布之日起近三年（2015年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（须提供有关主管部门出具的证明资料原件或自行承诺，，，，，此前提不作为参选的必要前提，，，，，仅作为是否当选的参考前提）。。。。。。。

　　3、参选单元拥有国度建设部门宣告的工程造价征询甲级资质。。。。。。。

　　4、参选单元企业业绩要求：

　　1）土建类业绩要求

　　！。。。。。1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的幕墙工程竣工结算审核业绩（提供合同原件、工程结算审核汇报原件，，，，，功夫以合同签定功夫为准，，，，，下同）；；；；；

　　！。。。。。2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的装建工程（含公装）竣工结算审核业绩；；；；；

　　！。。。。。3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的园林景观工程竣工结算审核业绩。。。。。。。

　　2）装置类业绩要求

　　！。。。。。1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的消防工程（含室内表消防）竣工结算审核业绩；；；；；

　　！。。。。。2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的中央空调工程（或暖通工程）竣工结算审核业绩；；；；；

　　！。。。。。3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在600万元及以上的智能化工程（或泛光照明工程）竣工结算审核业绩；；；；；

　　5、拟派项目掌管人及主审人员要求：项目掌管人须拥有国度注册造价师资格，，，，，从事工程造价征询行业满6年，，，，，在参选单元注册满4年及以上，，，，，且拥有工程师及以上职称；；；；；主审人员要求拥有造价师资格，，，，，从事工程造价征询行业满4年。。。。。。。

　　6、拟派项目掌管人及主审人员业绩要求：①标段一：近三年（2015年1月1日至今）来别离有两项单个造价不少于本项目要求的房建土建类工程审核业绩（指土建类幕墙工程、装建工程、景观工程三项中的两项）；；；；；②标段二：近三年（2015年1月1日至今）来别离有两项单个造价不少于本项目要求的房建装置类工程审核业绩（指装置类消防工程、中央空调工程、智能化工程或泛光照明工程三项中的两项）。。。。。。。

　　7、项目掌管人、主审人员及项目组其他成员必须为参选单元员工（须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追忆一年的参选单元为其缴纳社保的证明和缴纳明细）。。。。。。。

　　四、其他注明

　　1.参选单元需充分思考各方面成分，，，，，凭据现实情况作出报价，，，，，已经报价后，，，，，参选方不成调整；；；；；招选方可凭据现实情况要求参选方作出调整。。。。。。。有效期为90天，，，，，有效期内不成撤回。。。。。。。

　　2.参选单元应凭据比选布告中各项要求假造报价函，，，，，所有低于成本的恶性竞争报价均视为无效报价。。。。。。。

　　3.参选单元必须承诺：未经招选方许可，，，，，不得将项目转包或分包给其他单元，，，，，已经发现招选人将立即解除合同，，，，，参选方赔偿由此造成招选方的所有经济损失。。。。。。。

　　4.成交准则：我公司将组成比选幼组，，，，，在满足资质要求的前提下，，，，，由比选幼组凭据参选单元提供的报价、工程造价审计规划、付款前提、项目班子建设等成分进行综合评定，，，，，确定合作单元。。。。。。。

　　5.与参选单元拟签定的合同重要条款

　　5.1招选人与合作单元应凭据本比选布告的划定，，，，，签勘误式合同；；；；；

　　5.2合同价款：参选人所列价值在结算时不予调整；；；；；

　　5.3付款方式：由参选单元自报。。。。。。。

　　6.当选方在工程造价审计过程中产生的用度由当选方承担。。。。。。。

　　7. 本造价征询服务无预付款。。。。。。。报价蕴含税率为6%的增值税专用发票。。。。。。。

　　8. 工程竣工结算审核的内容蕴含但不限于:提供的工程结算资料（含调换、签证等）真实性、合理性审核，，，，，要充分结合施工现场的现实施工做法进行深刻审核，，，，，分项工程量推算审核，，，，，套项、人材机价值调整、取费、定额单价、人材机单价的分析、设计调换及经济签证量价审核，，，，，与承包人之间进行结算审核、争议处置工作，，，，，共同发包人的复审工作等。。。。。。。凭据审查了局提出调整定见，，，，，出具竣工结算审查结论。。。。。。。

　　9.工程造价征询单元出具的工程造价征询业务汇报误差率须节造在±3%以内，，，，，如误差较大，，，，，建设单元有权回绝支付合同款子，，，，，如给建设单元带来损失的，，，，，视情节轻沉，，，，，可向征询单元按合同征询服务费的10%至30%进行索赔；；；；；因征询服务单元不对而解除委托关系的，，，，，征询服务单元该当退还向委托人预收的全数征询服务费，，，，，并赔偿由此造成的委托人的所有经济损失。。。。。。。

　　10.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等景象，，，，，一律视为废标或终止合作，，，，，因而给招选人造成的损失，，，，，由该参选人承担。。。。。。。

　　11.招选人保留将参选人提交的结算审核成就再次委托第三方进行复审的权势,并不必要经出具此审核成就的参选人赞成。。。。。。。

　　12.当选方在收到招选人提供的齐全工程结算资料后20天内出具结算审核汇报初稿及相应推算明细资料，，，，，30天内出具正式结算审核汇报（结算审核了局须经招选人赞成）及相应推算明细资料。。。。。。。本项合用于每一个工程。。。。。。。

　　五、参选文件组成

　　1.参选文件分为二个部门

　　1.1技术部门

　　蕴含本比选布告“三、参选单元资格要求”部门的所有内容和工程造价审计规划，，，，，提供复印件（并加盖参选单元公章），，，，，原件备查（未按要求提供复印件，，，，，视为此项无效）。。。。。。。

　　1.2商务部门

　　商务报价函（选取费率报价，，，，，按附件要求造作，，，，，并加盖参选单元公章，，，，，需原件。。。。。。。蕴含付款方式、优惠政策等）。。。。。。。

　　六、参选文件提交功夫和地址

　　1.提交截止功夫：2018年8月16日下午17:00，，，，，逐日提交功夫为上午8:00-12:00，，，，，下午14:30-17:30（以上均为北京功夫）；；；；；

　　2.提交地址：岳阳市成功路1366号安徽盐业大厦8楼采购治理部

　　七、联系方式

　　招选单元：安徽盐业房地产开发有限公司

　　地址：岳阳市成功路1366号安徽盐业大厦8楼采购治理部

　　联 系 人：徐工、李工

　　电话：0551-65283496

　　传真：0551-65283137

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 安徽盐业房地产开发有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年8月7日