凭据项目建设必要，，，，，，，，安徽盐业银华投资有限公司拟对德阳徽盐·湖畔明珠一期总包项目工程竣工结算审核进行公开比选活动，，，，，，，，现将有关比选情况布告如下：

　　一、工程概况

　　1、比选单元：安徽盐业银华投资有限公司

　　2、比选名称：徽盐·湖畔明珠住宅（一期）项目总包工程项目竣工结算审核；；；；；；；；

　　3、工程规模：本项目总构筑面积22.26万㎡，，，，，，，，其中地上19.46万㎡，，，，，，，，地下27939.85㎡。。。。。由17栋楼和地下车库组成。。。。。一期工程总构筑面积120994.8㎡，，，，，，，，其中地上111150.9㎡，，，，，，，，地下9843.94㎡，，，，，，，，蕴含1#为31层住宅办公，，，，，，，，2#为18层幼高层，，，，，，，，6#、7#、8#、9#、17#、15#等为33住宅楼，，，，，，，，16#为2层沿街商铺及1#、2#地库及从属工程；；；；；；；；

　　4、资金起源：企业自筹

　　二、比选内容

　　徽盐·湖畔明珠一期总包工程项目工程竣工结算审核。。。。。该项目选取工程量清单计价方式。。。。。

　　1、工程审核工作内容：

　。。。。。1）审核总包工程的竣工决算资料，，，，，，，，提供齐全的总包工程和各相应分包工程竣工结算审核汇报。。。。。

　。。。。。2）凭据合同、施工图纸、招投标文件等资料，，，，，，，，核执行工现场与有关资料的切合情况，，，，，，，，为正确审核造价提供凭据。。。。。

　。。。。。3）依照建设单元的要求，，，，，，，，出具各类汇报、报表、造价分析等资料。。。。。

　。。。。。4）实现建设单元要求实现的其他工作。。。。。

　　2、工程决算审核服务至全数工程决算审查办理实现止。。。。。

　　3、工程审核服务领域蕴含但不限于以下方面：领域为上述工程（含土建、装置、装璜等所有总包工程内容）的决算审核。。。。。

　　三、参选单元资格要求

　　1.拥有独立法人资格的工程征询单元，，，，，，，，有优良的贸易诺言，，，，，，，，拥有有效的三证（交易牌照、税务登记证和机构代码证或“三证合一”的交易牌照）。。。。。

　　2.自本参选文件颁布之日起近三年（2015年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（须有关主管部门出具的证明资料原件，，，，，，，，此前提不作为参选的必要前提，，，，，，，，仅作为是否当选的参考前提）

　　3.参选单元拥有国度建设部门宣告的工程造价征询甲级资质。。。。。

　　4.参选单元企业业绩要求：近三年（2015年1月1日至今）有不少于2个10万平方米及以上的房建（或类似项目）工程竣工结算审核业绩（提供合同复印件、审核汇报原件，，，，，，，，功夫以签定功夫为准，，，，，，，，下同）。。。。。

　　5.拟派项目掌管人及主审人员要求：项目掌管人须拥有国度注册造价师资格，，，，，，，，从事工程造价征询行业满8年，，，，，，，，在参选单元注册满5年及以上，，，，，，，，且拥有工程师及以上职称；；；；；；；；主审人员要求拥有造价师资格，，，，，，，，从事工程造价征询行业满6年。。。。。

　　6.拟派项目掌管人及主审人员业绩要求：近三年（2015年1月1日至今）有不少于2个10万平方米及以上的房建（或类似项目）工程竣工结算审核业绩。。。。。

　　7.项目掌管人、主审人员及项目组其他成员必须为参选单元员工（提交参选文件时往前追忆一年的参选单元为其缴纳的社保障明和缴纳明细）。。。。。　　

　　四、其他注明

　　1.参选单元需充分思考各方面成分，，，，，，，，凭据现实情况作出报价，，，，，，，，已经报价后，，，，，，，，参选方不成调整；；；；；；；；招选方可凭据现实情况要求参选方作出调整。。。。。有效期为90天，，，，，，，，有效期内不成撤回。。。。。

　　2.参选单元应凭据比选布告中各项要求假造报价函，，，，，，，，所有低于成本（或违背有关行业划定的收费尺度）的恶性竞争报价均视为无效报价文件。。。。。

　　3.参选单元必须承诺：未经招选方许可，，，，，，，，不得将项目转包或分包给其他单元，，，，，，，，已经发现将立即终止合同，，，，，，，，并赔偿由此造成招选方的所有经济损失。。。。。

　　4.成交准则：我公司将组成比选幼组，，，，，，，，在满足资质要求的前提下，，，，，，，，由比选幼组凭据参选单元提供的的报价、工程造价审计规划、付款前提、项目班子建设等成分进行综合评定，，，，，，，，确定合作单元。。。。。

　　5.与参选单元拟签定的合同重要条款

　　5.1招选人与合作单元应凭据本比选布告的划定，，，，，，，，签勘误式合同；；；；；；；；

　　5.2合同价款：参选人所列价值在结算时不予调整；；；；；；；；

　　5.3付款方式：由参选单元自报。。。。。

　　6.当选方在工程造价审计过程中产生的用度由当选方承担。。。。。

　　7. 本造价征询服务无预付款。。。。。

　　8.征询酬金 ：征询酬金支付：（1）凭据审减额不超过送审金额5%（含5％） 推算的根基收费、效益收费部门，，，，，，，，由委托人承担。。。。。（2）凭据审减额超过送审金额5%推算的根基收费、效益收费，，，，，，，，凭据总包合同有关划定由施工单元承担，，，，，，，，委托人代扣支付。。。。。

　　9. 工程竣工结算审核的内容蕴含并不限于:提供的工程结算资料（含调换、签证等）真实性、合理性审核，，，，，，，，要充分结合施工现场的现实施工做法进行深刻审核，，，，，，，，分项工程量推算审核，，，，，，，，组价、人材机价值调整、取费、清单单价、综合单价的分析、措施费、规费、税金、设计调换及经济签证量价审核，，，，，，，，与承包人之间进行结算审核、争议处置工作，，，，，，，，共同发包人的复审工作等。。。。。凭据审查了局提出调整定见，，，，，，，，出具竣工结算审查结论。。。。。

　　10.工程造价征询单元出具的工程造价征询业务汇报误差率须节造在±3%以内，，，，，，，，如误差较大，，，，，，，，建设单元有权回绝支付合同款子，，，，，，，，如给建设单元带来损失的，，，，，，，，视情节轻沉，，，，，，，，可向征询单元按合同征询服务费的10%至30%进行索赔；；；；；；；；因征询服务单元不对而终止委托关系的，，，，，，，，征询服务单元该当退还向委托人预收的全数征询服务费。。。。。

　　11.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等景象，，，，，，，，一律视为废标或终止合作，，，，，，，，因而给招选人造成的损失，，，，，，，，由该参选人承担。。。。。

　　12.招选人保留将参选人提交的结算审核成就再次委托第三方进行复审的权势,并不必要经出具此审核成就参选人的赞成。。。。。

　　13.承担本项目跟踪审计单元不得承？？？？？？？⒐そ崴闵蠛。。。。。如投标人投跟踪审计项目则投标文件不予评审。。。。。

　　五、报价注明：

　　1、本项目对工程审计的取费进行报价，，，，，，，，即在皖价服[2007]86号文件关于取费尺度基础上的投标优惠比例进行报价，，，，，，，，分为根基收费与审核增减额两部门，，，，，，，，（如：收费尺度为100，，，，，，，，投标人拟收费90，，，，，，，，则投标费率（即投标报价）为90%）。。。。。

　　2、投标人的报价应蕴含所投服务、差旅费、保险、税费、免费后续服务等工作所产生的所有应有效度。。。。。投标报价为签定合同的凭据。。。。。

　　3、投标人应在投标文件中注明拟提供服务的单价明细和报价凭据。。。。。

　　4、除非招标文件还有划定，，，，，，，，每一包只允许有一个最终报价，，，，，，，，任何有选择的报价或代替规划将导致投标无效。。。。。

　　5、招标人不建议投标人选取总价优惠或以总价百分迸着惠的方式进行投标报价，，，，，，，，其优惠可直接推算并体此刻各项投标报价的单价中。。。。。

　　6、除政策性文件划定以表，，，，，，，，投标人所报价值在合同执行期间不因市场变动成分而改观。。。。。

　　六、参选文件组成

　　1.参选文件分为二个部门

　　1.1技术部门

　　蕴含本比选布告“三、参选单元资格要求”部门的所有内容和工程造价审计规划，，，，，，，，提供复印件（并加盖参选单元公章），，，，，，，，原件备查（未按要求提供复印件，，，，，，，，视为此项无效）。。。。。

　　1.2商务部门

　　商务报价函（选取费率报价，，，，，，，，按附件要求造作，，，，，，，，并加盖参选单元公章，，，，，，，，需原件。。。。。蕴含付款方式、优惠政策等）。。。。。
　　七、参选文件提交功夫和地址

　　1.提交截止功夫：2018年8月 7日下午17:30，，，，，，，，逐日提交功夫为上午8:00-12:00，，，，，，，，下午14:30-17:30（以上均为北京功夫）；；；；；；；；

　　2.提交地址：德阳市金安区皋城北路与长安北路交口徽盐龙湖湾售楼部二楼成本合约部

　　八、联系方式

　　招选单元：安徽盐业银华投资有限公司

　　地址：德阳市金安区皋城北路与长安北路交口徽盐龙湖湾售楼部二楼成本部

　　联 系 人：盛工、孙工 电话：0564-3630972

安徽盐业银华投资有限公司

2018年7月25日