项目名称

泸州市萧县龙霄佳苑1幢3105室住宅房产让渡

标的编号

N0122FC250568

挂牌肇始日期

2025年11月17日

挂牌截止日期

2025年11月28日

挂牌期满，，，，，，，，如未征集到意向受让方

按（5）个工作日为一个耽搁周期耽搁（耽搁周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该耽搁周期实现，，，，，，，，本项目布告期实现），，，，，，，，最多耽搁（5）个周期。。。。。

标的

概况

标的坐落

泸州市萧县龙城镇健全路南段龙霄佳苑。。。。。

根基属性

房屋构筑面积

128.59平方米。。。。。

套内构筑面积

/

地皮使用权面积

/

使用期限

2089年02月14日止。。。。。

权势性质

出让/动迁房

用处

贸易、住宅/成套住宅

房屋结构

钢筋混凝土结构

地点层数

31/33。。。。。

房屋近况

房屋户型

/

房屋朝向

/

租赁情况

闲置。。。。。

装建情况

/

抵押情况

无。。。。。

建设电梯

/

配套、环境、交通、亮点

/

其他情况

让渡标的已办理不动产权证（皖（2024）萧县不动产权第0021619号）。。。。。

让渡底价

人民币405,868.62元

让渡方情况

根基情况

让渡方名称：泸州市萧县盐业有限公司

统一社会信誉代码：91341322152460006D

住所：萧县龙城镇市场路西侧

法定代表人：邵前

经济类型：有限责任公司（非天然人投资或控股的法人独资） 

让渡方承诺

本让渡方遵循公开、平正、公正、诚信的准则作如下承诺：

1、本次让渡标的权属清澈，，，，，，，，我方对该资产占有齐全的措置姑且执行资产让渡不存在职何司法律规不容或限度的情景；；；；；对设定担保物权的资产让渡，，，，，，，，切合《中华人民共和国民法典》蹬仔关司法律规划定；；；；；涉及当局社会公共治理事项的，，，，，，，，已依法报当局有关部门审核；；；；；

2、本次资产让渡是我方真实意愿暗示，，，，，，，，有关行为已推广了相应法式，，，，，，，，经过有效的内部决策，，，，，，，，并获得相应核准；；；；；

3、我方已当真思考让渡行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不成预计的各项风险成分，，，，，，，，愿意承担浚？？？？？？赡艽嬖诘乃新蚵舴缦；；；；；

4、我方所提交的本布告及附件资料内容真实、齐全、正确、合法、有效，，，，，，，，不存在虚伪纪录、误导性陈述或沉大遗漏；；；；；

5、我方已充分相识并承诺在让度过程中遵守有关司法律规和安徽长江产权买卖所有关买卖规定及各项划定，，，，，，，，依照有关要求推广我方使命；；；；；

6、我方选择以网络动态报价方式执行资产让渡，，，，，，，，我方已相识并认可《安徽长江产权买卖所企业国有资产买卖网络动态报价执行法子（试行）》《e买卖平台竞价买卖规定》等内容和划定，，，，，，，，网络动态报价系统因不成抗力、软硬件故障、犯法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，，，，，，，，我方授权安徽长江产权买卖所视情况组织持续报价或沉新报价；；；；；

7、对竞买本次让渡标的享有优先采办权的权势人（如有），，，，，，，，我方承诺已推广了通知及征询的使命，，，，，，，，并在布告颁布之日起3日内就信息布告内容，，，，，，，，行权期限、方式及后果等通知享有优先采办权的权势人；；；；；

8、让渡标的成交后，，，，，，，，我方承诺依照安徽长江产权买卖所收费法子及有关买卖文件的约定实时支付买卖服务用度，，，，，，，，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因回绝交纳或主张退还买卖服务用度。。。。。

我方保障遵守以上承诺，，，，，，，，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，，，，，，，，给买卖有关方造成损失的，，，，，，，，我方愿意承担相应的司法责任及相应的经济赔偿责任。。。。。

让渡方决策文件

文件

行为核准或登记机构

安徽省盐业集团有限公司

出格

奉告

1、出格提醒：

（1）让渡标的具体情况以现场实物近况为准，，，，，，，，标的图片仅供参考，，，，，，，，标的质量、面积、表观、结构等均以勘验时现实情况为准；；；；；意向受让方报名即认可资产质量近况，，，，，，，，不以资产质量为由对成交价款提出异议。。。。。

（2）意向受让方如需查勘让渡标的，，，，，，，，须在报名时向安徽长江产权买卖所有限公司提交现场查勘申请，，，，，，，，由安徽长江产权买卖所有限公司与让渡方联系后，，，，，，，，通知现场查勘功夫。。。。。

2、买卖方式：

网络动态报价。。。。。

受让方应于网络动态报价活动实现后3个工作日内到安徽长江产权买卖所签定《成交确认书》

3、买卖签约

受让方应于签定《成交确认书》之日起3个工作日内，，，，，，，，凭据《成交确认书》确定的成交价签定《产权买卖合同》。。。。。

4、买卖凭证出具前提：

买卖双方签定《产权买卖合同》，，，，，，，，受让方凭据《产权买卖合同》约定将让渡标的让渡价款交付至安徽长江产权买卖所指定的结算账户，，，，，，，，买卖双方足额支付买卖服务用度后，，，，，，，，安徽长江产权买卖地点3个工作日内出具《产权买卖凭证》。。。。。

买卖

前提

买卖价款支付方式

1、自《产权买卖合同》生效之日起，，，，，，，，受让方交纳的买卖保障金（如受让方未支付买卖服务用度，，，，，，，，则为扣除受让方应支付的买卖服务用度后的余款）自动转为受让方支付《产权买卖合同》约定让渡价款的一部门。。。。。

2、自《产权买卖合同》生效之日起5个工作日内, 受让方一次性付清标的全数让渡价款。。。。。

3、标的全数让渡价款应支付到安徽长江产权买卖所指定账户。。。。。

受让方资格前提

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、犯法人组织或拥有齐全民事行为能力的天然人。。。。。

标的交割

1、受让方在获得安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》后5个工作日内，，，，，，，，凭安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》，，，，，，，，依照让渡标的移交日近况与让渡方办理让渡标的移交，，，，，，，，无正当理由不接管的，，，，，，，，即视同让渡方已定期实现标的的移交，，，，，，，，让渡标的自移交之日起的治理责任及风险由受让方自行承担，，，，，，，，让渡方与安徽长江产权买卖所不承担任何瑕疵担保责任。。。。。

2、受让方赞成在付清标的全数让渡价款后，，，，，，，，凭安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》，，，，，，，，由让渡方协助受让方办理让渡标的不动产权证过户手续，，，，，，，，具体办理过户功夫由让渡方通知受让方。。。。。

与让渡有关的其他前提

1、意向受让方承诺：已全面相识并自愿遵守有关司法律规和安徽长江产权买卖所有关买卖规定、划定；；；；；已经适当的核准与授权参加本次标的受让；；；；；所提交的受让申请及有关资料真实、齐全、正确、合法、有效，，，，，，，，不存在虚伪纪录、误导性陈述或沉大遗漏；；；；；对所提交资料的真实性、齐全性、正确性、合法性、有效性承担司法责任。。。。。

2、意向受让方承诺：已对让渡标的近况进行了具体相识和调研，，，，，，，，已现场查勘了让渡标的，，，，，，，，已向有关主管部门相识使用让渡标的可能存在的限度和要求，，，，，，，，均烧毁对让渡标的提出构筑面积、质量、表观、结构、权证办理情况、地皮使用权性质、地皮使用权期限等方面的异议，，，，，，，，对其存在的风险已做了充分预判，，，，，，，，竞得让渡标的后的所有风险自行承担，，，，，，，，与让渡方、安徽长江产权买卖所无关。。。。。

3、意向受让方承诺：受让方在获得安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》后5个工作日内，，，，，，，，凭安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》，，，，，，，，依照让渡标的移交日近况与让渡方办理让渡标的移交，，，，，，，，无正当理由不接管的，，，，，，，，即视同让渡方已定期实现标的的移交，，，，，，，，让渡标的自移交之日起的治理责任及风险由受让方自行承担，，，，，，，，让渡方与安徽长江产权买卖所不承担任何瑕疵担保责任。。。。。

4、意向受让方承诺：受让方赞成在付清标的全数让渡价款后，，，，，，，，凭安徽长江产权买卖所出具的《产权买卖凭证》，，，，，，，，由让渡方协助受让方办理让渡标的不动产权证过户手续，，，，，，，，具体办理过户功夫由让渡方通知受让方。。。。。

5、意向受让方承诺：本次让渡标的房屋构筑面积及房屋所占用的地皮使用权面积均以不动产权证登记面积为准，，，，，，，，如不动产权证登记面积与颁布布告列示的面积蓄在差距，，，，，，，，不调整成交价款。。。。。

6、意向受让方承诺：受让方赞成让渡标的移交日前的水、电及物业费等有关用度由让渡方承担，，，，，，，，移交后的水、电及物业费等有关用度由受让方承担。。。。。

7、意向受让方承诺：涉及本次标的在让渡、过户过程中产生的有关税费，，，，，，，，凭据有关司法、律例划定，，，，，，，，由双方各自承担。。。。。

8、意向受让方承诺：《产权买卖合同》为成交双方在安徽长江产权买卖所产权买卖平台达成产权买卖的签约合同；；；；；具体过户时，，，，，，，，如不动产治理部门要求提供指定版本的合同，，，，，，，，受让方自行按要求补充提供不动产治理部门要求规范版本合同，，，，，，，，让渡方有使命依照要求共同受让方美满补充不动产治理部门要求的规范版本合同（不动产治理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用，，，，，，，，成交双方产权买卖具体约定以《产权买卖合同》为准）。。。。。

9、意向受让方承诺：赞成按不低于让渡标的的让渡底价受让本标的。。。。。

10、意向受让方承诺：仅以人民币缴纳买卖保障金、支付让渡价款、支付买卖服务用度等。。。。。

11、意向受让方承诺：对拟定的《产权买卖合同》(样本）内容已全面相识，，，，，，，，且无异议并遵循执行。。。。。

买卖

指南

竞价规定

竞买方在竞价前请务必遵循e买卖平台（www.ejy365.com）的《e买卖平台竞价买卖规定》、《e买卖平台产权买卖操作指南》、《e买卖平台电子买卖风险奉告及接受确认书》等要求，，，，，，，，相识标的情况、竞价资格、注册报名、保障金缴纳、竞价操作及款子支付方式等内容。。。。。如未全面相识有关内容，，，，，，，，违反有关划定，，，，，，，，您将承担无法参加项目竞买、保障金不予退还等不利后果，，，，，，，，请审慎参加竞买。。。。。

现场展示

竞价报名

报名功夫

自2025年11月17日至2025年11月28日（如布告期耽搁，，，，，，，，按耽搁布告期作相应顺延），，，，，，，，每工作日8：00至12:00,14:30至16:30。。。。。

报名手续

1、本标的采取线上报名，，，，，，，，按e系统提醒要求自行办理（具体操作步骤详见《线上报名操作演示》（www.ccjex.com），，，，，，，，如有疑难请致电（李经理0553-3117526）征询。。。。。

2、受让方到安徽长江产权买卖所签定《成交确认书》前，，，，，，，，应向安徽长江产权买卖所提交以下纸质资料：

（1）受让申请书，，，，，，，，须具名盖章

（2）主体资格证明资料

①受让方为法人、犯法人组织的，，，，，，，，应提供：交易牌照复印件、法定代表人身份证复印件，，，，，，，，所有复印件资料应加盖受让方公章。。。。。

②受让方为天然人的，，，，，，，，应提供：身份证复印件，，，，，，，，复印件上应由受让方具名。。。。。

③授权委托书原件及被授权人身份证复印件（合用于授权代理人办理竞买屎的）。。。。。

保障金及措置方式

1、买卖保障金的金额：人民币100,000.00元。。。。。

2、买卖保障金交纳方式：

本标的的买卖保障金通过钱包支付；；；；；

请意向受让方通过e买卖注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向受让方注册名称一致，，，，，，，，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保障金。。。。。【不成用现金、信誉卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，，，，，，，，需将钱包中的资金支付到报名项目中。。。。。

3、买卖保障金交纳功夫：

意向受让方应于报名截止日（如布告期耽搁，，，，，，，，报名截止日按耽搁布告期作相应顺延）的16：30前，，，，，，，，按系统提醒实现保障金缴纳，，，，，，，，且缴纳状态显示为“已缴纳”。。。。。

出格提醒：

缴纳保障金后，，，，，，，，需自行登录所注册意向受让方账号的‘我的报名’进行保障金确认缴纳，，，，，，，，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，，，，，，，，方为有效保障金；；；；；为确保保障金在缴纳截止功夫前实现缴纳，，，，，，，，请至少提前两幼时进行保障金支付，，，，，，，，如支付半幼时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，，，，，，，，请致电（0553-3117729）。。。。。由此产生的因保障金无效而导致无法正常参加竞买或网络竞价的所有后果由意向受让方自行承担。。。。。

4、买卖保障金处置：

（1）如因意向受让方原因而非让渡方、安徽长江产权买卖所的原因，，，，，，，，意向受让方出现以下任何一种情况时，，，，，，，，视为意向受让方违规违约，，，，，，，，将承担有关司法、经济责任；；；；；让渡方或安徽长江产权买卖所有权不予退还意向受让方所交纳的买卖保障金并作为支付给让渡方或安徽长江产权买卖所的违约金，，，，，，，，同时有权取缔该意向受让方的受让资格；；；；；该意向受让方交纳的买卖保障金金额不及以添补让渡方、安徽长江产权买卖所损失的，，，，，，，，利益受损方能够向该意向受让方进行追偿。。。。。

a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权买卖所已发送受让申请受理通知）后，，，，，，，，单方面撤回申请的；；；；；

b.所有切合前提的意向受让方均未在划定的功夫内涵安徽长江产权买卖所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；；；；；

c.被确定为受让方的意向受让方未按本布告或安徽长江产权买卖所有关通知要求签定《成交确认书》的；；；；；

d.被确定为受让方的意向受让方未按本布告或安徽长江产权买卖所有关通知要求与让渡方签定《产权买卖合同》的；；；；；

e.意向受让方存在《安徽长江产权买卖所买卖保障金操作细则》中划定让渡方或安徽长江产权买卖所有权不予退还意向受让方所交纳的买卖保障金并作为支付给让渡方或安徽长江产权买卖所的违约金的其他情景。。。。。

（2）安徽长江产权买卖所依照下列情景，，，，，，，，在规按功夫内将买卖保障金退还至意向受让方的银行账户：

a.意向受让方交纳买卖保障金后，，，，，，，，在安徽长江产权买卖所未向意向受让方发送受让申请受理通知前，，，，，，，，意向受让方书面向安徽长江产权买卖所提出退出买卖法式并烧毁受让标的，，，，，，，，且未发现存在（1）中所列情景的，，，，，，，，安徽长江产权买卖地点收到意向受让方书面明确暗示烧毁受让并经安徽长江产权买卖所赞成之日起3个工作日内，，，，，，，，将其已交纳的买卖保障金予以一次性、原额、无息退还；；；；；

b.意向受让方经资格审查最终被确以为“不合格意向受让方”的且未发显熹存在（1）中所列情景的，，，，，，，，安徽长江产权买卖所该当在该意向受让方最终被确以为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，，，，，，，，将该意向受让方交纳的买卖保障金予以一次性、原额、无息退还；；；；；

c.意向受让方经资格审查最终被确以为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发显熹存在（1）中所列情景的，，，，，，，，安徽长江产权买卖所该当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，，，，，，，，将意向受让方交纳的买卖保障金予以一次性、原额、无息退还。。。。。

（3）意向受让方产生以上（1）项下的违约行为，，，，，，，，导致《产权买卖合同》无法签定或无法推广的，，，，，，，，让渡方有权对让渡标的进行沉新布告买卖。。。。。沉新布告买卖时，，，，，，，，违约的意向受让方不得报名参与竞买；；；；；沉新布告买卖的标的成交价低于本次布告买卖的标的成交价（对于没有产天生交价的，，，，，，，，让渡标的让渡底价视为让渡标的成交价）造成的差价、用度损失、本次布告买卖的买卖服务用度及因意向受让方违约而沉新布告买卖导致买卖的标的成交价款迟延推广期间的滞纳金（买卖的标的成交价款迟延推广期间为本次布告买卖付款期限届满之日起至沉新布告买卖付款期截止日，，，，，，，，滞纳金按本次布告买卖付款期限届满日有效LPR利率双倍推算），，，，，，，，均由违约的意向受让方承担，，，，，，，，由让渡方查究违约的意向受让方的有关司法、经济责任。。。。。

（4）在受让方签定《成交确认书》之日起2个工作日内，，，，，，，，成交双方向安徽长江产权买卖所支付约定的买卖服务用度，，，，，，，，不然，，，，，，，，安徽长江产权买卖所于受让方签定《成交确认书》之日起的第3个工作日在买卖保障金中扣除成交双方的买卖服务用度。。。。。

（5）本布告中涉及买卖保障金有关约定的未尽事宜（蕴含但不限于买卖保障金的退还、暂不予退还、不予退还、争议措置等等）应遵循《安徽长江产权买卖所买卖保障金操作细则》的有关划定执行。。。。。

竞价铺排

竞价方式

加价

增价幅度

2,000元

自由竞价功夫

2025年11月18日9:00至2025年12月2日9:00

延时竞价周期

180秒

服务费

附件下载

联系

方式

标的征询

李经理（0553-3117526）

技术支持

姚经理（0553-3117532）

征询功夫

每工作日8：00－12：00,14:30-16：30

单元地址

安徽长江产权买卖所（常德市弋江区南瑞街路利民路612号碰头荟SOHO公寓楼24层、25层）。。。。。

其他